Fannie Mae อนุมัติผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่มาจากการค้ำประกันด้วยคริปโตเป็นครั้งแรก
Fannie Mae ได้อนุมัติผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่มาจากการค้ำประกันด้วยคริปโตเคอร์เรนซีเป็นครั้งแรก ผ่านความร่วมมือระหว่าง Better Home and Finance และ Coinbase ซึ่งจะช่วยให้ผู้ซื้อบ้านสามารถใช้สินทรัพย์ดิจิทัลของตนเป็นหลักประกันได้
แม้ว่าจะมีผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่ค้ำประกันด้วยคริปโตอยู่ก่อนหน้านี้ แต่การอนุมัติจาก Fannie Mae ซึ่งอยู่ภายใต้การกำกับดูแลของรัฐบาล ถือเป็นก้าวสำคัญในการเปิดโอกาสให้ผู้ที่มีสินทรัพย์ดิจิทัลจำนวนมากสามารถซื้อบ้านได้ โดยไม่ต้องขายสินทรัพย์เหล่านั้น ซึ่งจะช่วยหลีกเลี่ยงภาษีและโอกาสในการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
ผลิตภัณฑ์ใหม่นี้อนุญาตให้ผู้กู้ที่มีบัญชี Coinbase สามารถขอสินเชื่อบ้านปกติจาก Better ควบคู่ไปกับสินเชื่อที่สองซึ่งค้ำประกันด้วย Bitcoin หรือ USD Coin โดยสินเชื่อที่สองนี้จะใช้เป็นเงินดาวน์สำหรับสินเชื่อแรก สินทรัพย์คริปโตที่นำมาค้ำประกันจะไม่สามารถซื้อขายได้ระหว่างระยะเวลาของสินเชื่อ และผู้กู้ยังคงต้องชำระหนี้รายเดือนตามปกติ แม้ว่ามูลค่าของคริปโตจะลดลงก็ตาม
ตัวอย่างเช่น หากซื้อบ้านราคา 500,000 ดอลลาร์ ผู้กู้สามารถนำ Bitcoin มูลค่า 250,000 ดอลลาร์มาค้ำประกัน และขอสินเชื่อ 100,000 ดอลลาร์เพื่อเป็นเงินดาวน์ สินทรัพย์คริปโตจะถูกเก็บรักษาไว้ในบัญชี Coinbase Prime ของ Better ตลอดระยะเวลาของสินเชื่อ และจะถูกส่งคืนเมื่อชำระหนี้เสร็จสิ้น แม้ว่าจะมีดอกเบี้ยสองชั้น แต่ Better อ้างว่ามีอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าคู่แข่ง และไม่มีการเรียกเก็บค่าประกันสินเชื่อภาคเอกชน (PMI) สำหรับสินเชื่อที่สอง
